碧桂园·翡翠山项目概况

     项目规划强调环境的系统性，整体性和层次性，注重建筑体量与空间的整体性，丰富社区和城市的天际轮廓线，在建筑形体配置上注意各种不同功能与尺度的建筑穿插与过渡，使之在体量上浑然整体，强化社区的空间形象。

     1）“ 借外景”----户户临景

     规划地块周围远山怀抱，紧靠西河公园，且规划的白水溪风光带地块穿越而过。项目规划设计过程中进行了景观视线分析，通过规划布局、建筑的高低搭配以及户型设计等方式达到对周边景观的最大利用。

     低层住宅临水而建，使住户与水面完全亲近，很好地利用了白水溪的沿河风景；北侧高层通过降层、错位等方式，可以北忘远山，南眺西河风光带；西侧沿街高层通过“X”形户型以及建筑的转角处理等方式增加了对西河的观景面；南部地块高层考虑建筑朝向布置后，可北观白水溪，南望群山。

     2）“塑内景”----打造多层次景观系统

     规划强调绿地的趣味性、使用性和观赏性，适当设计水体，在西侧高层组团内，紧邻低层住宅规划有一定的水面，通过在核心景区和居住组团内设置各种活动场地和设施，活跃社区的生活气息，总体上形成一线一面相结合的多层次景观系统，进一步强化具有休闲特色的居住环境。

     3）“内外景观渗透”

     内部景观系统强调对周边自然景观的渗透。西河公园和白水溪是项目独有的资源，规划在紧靠西河公园和沿白水溪的适当地方设置有多处景观开放空间，引入外部景观资源，同时使区内绿化景观与周边城市景观有机联系在一起，空间上实现渗透，也使得人们能够通过绿化带很方便地到达区内、区外的各处景点。同时采用借景、对景、渗透、造景等手法，营造优美宁静的社区氛围，使户户拥有绝佳的视觉景。

       项目住宅户型面积段丰富，可选择性多。一期规划有高层住宅、低层住宅和配电房。其中高层建筑12栋，低层住宅44栋。高层洋房80-270㎡，双拼美墅228-639㎡。

结构形式：框架结构及剪力墙结构，高层建筑下设计地下车库。

      1）在户型平面设计中，强调户型的功能分区合理，动静分区明确，采光通风良好，以此为主线，贯穿于各类户型平面中。

      2）住宅和商业建筑立面设计采用欧陆风格建筑风格，反复推敲建筑的细部，从建筑屋顶的交接到转角窗的比例，细细品味，使建筑独具匠心，使建筑造型丰富而不繁琐，简朴而不失高雅。

     外墙面基座材料采用厚实的花岗岩，主体采用外墙涂料，屋顶采用坡屋面，整个立面分段处理，比例协调和谐。整体立面造型完美，富于变化。使小区具有独特个性的创新艺术效果。

      建筑色彩：小区以暖色为调，屋面采用红，蓝色彩瓦。住宅主要采用各种颜色的涂料墙面。建筑构造：建筑墙体采用加气混凝土砌块。外墙装饰主要采用外墙涂料，局部采用花岗岩。高层建筑坡屋面为瓦材刚性防水加涂膜柔性防水屋面；平屋面为细石混凝土刚性防水加涂膜柔性防水屋面。

      装修：窗采用铝合金中空玻璃窗，公共出口处采用安全玻璃。住宅入户为防火防盗门，阳台门采用铝合金中空玻璃门，户内门留洞（用户装修自理）；商铺门采用铝合金中空玻璃门； 

     1）礼聘意大利迈丘设计公司，以音乐元素为理念，打造西班牙风情社区，

     2）小提琴造型公园，五线谱纹理铺砖等细节，每天生活在浪漫园林里。

     3）距王仙岭公园约3分钟车程，窗前远眺山林，都市山居完美体验。

     4）白水溪蜿蜒而过，沿河打造景观带，碧水绿荫间享受度假式生活。

     1）苏仙区府、法院、会展中心等市政配套落户，代言城东新区全面崛起。

     2）距湘南学院、已开放的市体育中心、建设中的人民医院举步之遥。

     3）郴州大道、青年大道、观山大道、郴县路等路网纵横，畅达八方。

     4）紧邻京珠高速入口，约10分钟畅达市中心，20分钟直达武广新站。

     1）规建豪华会所，启用后业主可邀亲友畅享康体，泳池等尊尚配套。

    2）规建大型商业街区，家门口满足业主日常所需，丰富区域商业体系。

    3）郴州罕见无边际园林泳池，更有亲水舞台，让您休闲小憩，畅快运动。

    4）街心公园设置儿童游乐场，为业主子女营造欢乐天地。

     区位价值：城东新区王仙岭板块，城市干道顷刻直抵CBD，做未来新城主人

     宜居价值：王仙岭的天然氧吧，蜿蜒的水系覆盖，回家就是度假的开始

     配套价值：10万公里市政配套恢弘启动，展会经济涌动，体育中心比邻

     产品价值：双重景致豪景洋房、双拼美墅，专为成功人士打造的完美住宅户型

     景观价值：倾力引入意大利迈丘设计事务所（METROSTUDIO）主笔园林建筑设计

     服务价值：国家一级资质物业服务，20年美墅世家的尊贵服务基因一脉相承

     设计价值：融合居住功能与度假功能，生态泳池泛会所让业主随享度假感受